Nhiều người vẫn băn khoăn không biết nên chọn mua căn hộ chung cư được bàn giao thô hay căn hộ đã được hoàn thiện ? Thực tế, cả 2 đều có ưu điểm và nhược điểm riêng.
Căn hộ thô
Ưu điểm:
Căn hộ thô giúp giảm giá thành căn hộ, phù hợp với những người muốn tự thiết kế nội thất phù hợp với sở thích, nhu cầu của họ. Hình thức giao bán nhà thô vẫn đang được nhiều chủ đầu tư áp dụng.
Nhà thô có giá rẻ hơn so với nhà hoàn thiện. Ngoài việc được tùy ý thiết kế, trang trí, sắp xếp theo sở thích. Bóc gói nội thất khỏi giá trị căn hộ cũng giúp giảm bớt áp lực tài chính cho người mua.
Nhược điểm:
Những vị trí cố định của nhà sẽ khó hoặc không thể nào thay đổi được để đảm bảo an toàn cho toàn chung cư.
Chủ đầu tư sẽ có những điều khoản rất nghiêm ngặt nếu khoan cắt tác động đến xà, rầm của tòa nhà. Ban quản lý kiểm tra ít nhất 5 công đoạn rồi mới nghiệm thu.
Chuẩn bị thi công cũng rất vất vả, bạn phải bê từng bao xi măng, từng hộp gạch cho vào bao sạch dể đưa lên thang máy, vận chuyển rác thải, gạch vụn rất phức tạp, tốn thời gian lẫn chi phí.
Căn hộ hoàn thiện
Ưu điểm
Bạn gần như chỉ cần dọn đồ vào là ở, nên sẽ tiết kiệm được công sức, thời gian.
Giảm bớt thời gian và công sức hoàn thiện phần thô, nhưng vẫn có có thể thiết kế được nội thất bên trong cho phù hợp với phong cách của gia chủ.
Nhược điểm
Giá tiền sẽ cao hơn so với nhà thô.
Nhiều trường hợp chủ đầu tư giao căn hộ, khách hàng sử dụng được thời gian ngắn lại bị hư hỏng cũng khiến không ít người e ngại.
